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서울아파트 대평평수를 보유할 수 있게된 가장 큰 이유 : 시기에 맞는 갈아타기와 준비된 확신. [네이버카페]부동산 스터디에서 은인을 만나다.과거 저는 전세로 거주하다가, 많은 사람들이 집을 사면 바보라고 만류하던 시기에 첫 내 집 마련을 했습니다. ​당시 경제부총리가 빚을 내서라도 집을 사라고 권장하던 시절이기도 했습니다. 부동산 스터디에서 활동하시던 '우석'님의 글은 다소 장난스러워 보이기도 했지만, 그 이면에는 시장을 꿰뚫는 뼈 있는 통찰이 있었습니다. 저는 그분, 그리고 '오스틀로이드', '삼호어묵' 님 등 여러 논객의 글을 읽으며 무주택자와 유주택자를 편 가르는 일이 얼마나 무의미한지, 그리고 왜 실거주 1주택이 필수적인지 깨닫게 되었습니다.​제가 감히 그분들처럼 대단한 통찰을 나누려는 것은 아닙니다. 다만, 제가 그분들의 글을 통해 눈을 뜨고 제 수준에 맞는 주택을 마련해 자산을 지킬 수.. 2026. 2. 21.
JTBC 동계올림픽 독점 중계 : 모두가 피해자다! "올림픽을 혼자만 보여준다고요?" : JTBC의 올림픽 독점 중계 사건현재 2026 밀라노 동계올림픽이 한창입니다. 솔직히 고백하건대, 저는 올림픽이 언제 개막했는지 모르고 있었습니다. 제 개인적인 무관심 탓으로 돌리기엔 주변 역시 이상하리만치 조용합니다. 지금 밀라노에서 전 세계인의 축제가 열리고 있다는데, 개막 시점은 물론이고 심지어 어느 채널을 틀어야 중계를 볼 수 있는지 정확히 아는 사람은 극히 드문 것이 현실입니다. 온 가족이 거실에 모여 지상파 3사의 채널을 돌려보며 입맛에 맞는 해설을 골라 듣던 그 당연했던 풍경은, 이번 올림픽에서 철저하게 소거되었습니다. 이토록 국가적 이벤트가 소리 소문 없이 묻혀버린 원인은 단 하나입니다. 바로 JTBC의 무모한 '독점 중계' 배팅 때문입니다.​사건의 전.. 2026. 2. 21.
분담금 10억 시대, 당신의 낡은 아파트는 '황금알'인가 '시한폭탄'인가? "재건축만 되면 수십억을 번다." 이 오래된 부동산 시장의 신화, 아직도 믿고 계십니까? 2026년 현재 정비 사업 시장의 지표를 들여다보면 명확하고 잔인한 팩트 하나가 도출됩니다. 재건축은 더 이상 무조건적인 자산 증식의 마스터키가 아니라는 것입니다. 시장은 철저하게 '진행되는 곳'과 '소외되는 곳'으로 극단적인 양극화의 길을 걷고 있습니다.​그 중심에는 폭발적으로 증가한 '분담금'이 자리 잡고 있습니다.최근 사업성이 부족한 구축 아파트 재건축 현장에서 조합원이 부담해야 할 금액이 7억 원에서 최대 10억 원에 달한다는 데이터가 쏟아지고 있습니다. 과거의 잣대로는 계산조차 되지 않던 이 막대한 청구서 앞에서, 입지에 따른 시장의 자본 이동은 냉혹하게 갈리고 있습니다.​강남 3구와 용산구 등 핵심 입지는.. 2026. 2. 20.
팔란티어(Palantir) : 초등학생도 이해할 수 있습니다. 팔란티어는 AI의 적이 아니라, AI를 지휘하는 지휘자입니다!안녕하세요! 오늘은 주식 시장에서 아주 핫한 회사, '팔란티어'에 대한 이야기를 해보겠습니다. 최근에 팔란티어 주가가 뚝 떨어져서 걱정하는 사람들이 많은데, 걱정해야 할 상황일까?에 대해서 초등학생도 이해할 수 있도록 최대한 쉽게 이야기해 보겠습니다. 1. 팔란티어는 AI 회사가 아니에요? (데이터 분석의 대장님)여러분, 레고 블록 좋아하시나요? 집에 레고 블록이 잔뜩 있다고 상상해 보겠습니다. 빨간색, 파란색, 노란색 블록들이 마구 섞여 있으면, 내가 원하는 멋진 성을 만들기 어렵겠죠? 팔란티어는 바로 이 '뒤죽박죽 섞인 레고 블록(데이터)'을 정리해 주는 대장님 같은 회사입니다. 사람들은 팔란티어를 'AI 회사'라고 부르기도 하지만, 사실 .. 2026. 2. 20.
2026년 2월, 코인시장의 불편한 진실! 생존이 곧 수익이다. "이번엔 다르다​This time is different"투자 시장에서 이보다 더 위험하고, 동시에 달콤한 속삭임이 또 있을까요? 2026년 2월, 우리는 또다시 시험대에 섰습니다. 비트코인은 66K~69K 달러 선에서 힘겨운 싸움을 이어가고 있고, 알트코인 대박을 꿈꾸던 수많은 투자자의 계좌는 처참하게 녹아내렸습니다.오늘은 감정을 배제하고, 냉혹한 데이터와 거시 경제의 흐름 속에서 우리가 지금 어디에 서 있는지, 그리고 무엇을 해야 하는지에 대해 이야기해 보려 합니다. 결론부터 말씀드리면, 지금은 영웅이 되려고 칼을 뽑을 때가 아니라, 방패를 들고 살아남아야 할 때입니다.​1. 리스크 커브의 하향 이동: 유동성은 거짓말을 하지 않습니다현재 시장을 관통하는 하나의 키워드를 꼽자면 '리스크 커브의 하향 이.. 2026. 2. 19.
2026년 전기차 보조금, 연초에 차를 받아도 보조금 못받을수 있다? 대한민국에서 전기차를 구매한다는 것. 이제는 단순히 마음에 드는 차를 골라 돈을 지불하는 소비 행위를 넘어선 듯합니다. 마치 눈치 게임이나 복권 당첨을 바라는 것처럼 고도의 심리전이자 운이 따라야 하는 영역이 되어버렸기 때문입니다.정부는 2026년 전기차 보급을 확대하겠다고 선언했지만, 정작 현장의 실태를 들여다보면 과연 이 정책이 누구를 위해 존재하는 것인지 의문이 듭니다. 소비자를 혼란스럽게 하고 불필요한 행정력을 낭비하게 만드는 2026년 전기차 보조금 정책의 문제점을 차분하게 짚어보려 합니다.1. "계약서를 다시 쓰라니요?" : 시스템이 강요하는 거짓말가장 당황스러운 점은 '2026년 1월 2일 이후 계약분만 인정한다'는 규정입니다. 도대체 어떤 논리로 이런 기준이 나왔는지 이해하기 어렵습니다. .. 2026. 2. 18.

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